物業(yè)不顧業(yè)主反對(duì) 開(kāi)挖綠化帶建停車(chē)棚

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綠化帶被鏟除后，充電停車(chē)棚鋼架已搭好

近年來(lái)住宅小區(qū)電動(dòng)車(chē)停放和充電問(wèn)題引發(fā)廣泛關(guān)注，日前，紅谷灘新區(qū)天賜良園小區(qū)彩生活物業(yè)和業(yè)主之間就因?yàn)榻ㄔ旆菣C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚的問(wèn)題產(chǎn)生了分歧。" 大面積綠化用地被開(kāi)挖毀壞，關(guān)鍵是我們業(yè)主并沒(méi)有簽字同意建停車(chē)棚，損壞了小區(qū)業(yè)主的公共利益。" 業(yè)主李先生向記者說(shuō)道。記者經(jīng)過(guò)調(diào)查得知，該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)征集涉及樓棟業(yè)主簽字，數(shù)量竟不過(guò)半，而物業(yè)依舊強(qiáng)行施工。

業(yè)主：

綠化大面積被毀

物業(yè)只拆不建

" 當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候看中小區(qū)綠化環(huán)境好，可是現(xiàn)在不僅綠化被摧毀，而且也沒(méi)征得大部分業(yè)主的同意，我們連基本的權(quán)益都沒(méi)有得到保障。" 業(yè)主李先生氣憤地說(shuō)，在沒(méi)有征得大多數(shù)業(yè)主同意的情況下，擅自破壞綠地建造多個(gè)停車(chē)棚，這是違背物業(yè)管理?xiàng)l例的。

昨日，記者找到了正在施工的綠化帶，此處綠化帶位于天賜良園小區(qū)公寓樓 27 棟與 28 棟之間，發(fā)現(xiàn)綠化帶的草坪已經(jīng)被鏟除，一座鋼架棚子初現(xiàn)雛形，還有幾名施工人員正在整理周邊的花草樹(shù)木，施工人員表示鏟除綠化帶這件事是物業(yè)安排的，這正是為了給停車(chē)棚騰地方。

" 原來(lái)這處綠化帶上的植物非常茂盛，加上面積很大，所以從樓上看很漂亮，可好端端的綠化帶如今說(shuō)拆就拆，讓人感到既心疼又惋惜。" 帶孩子在綠化帶玩耍的業(yè)主龔女士說(shuō)道，" 綠化帶是我們業(yè)主共有的設(shè)施，物業(yè)肆意毀壞原本就不合適。你看看我們小區(qū)剩下的綠化帶還有多少？物業(yè)只拆不建，過(guò)不了多久小區(qū)的綠化帶就所剩無(wú)幾了。"

物業(yè)：

區(qū)里統(tǒng)一建造

經(jīng)業(yè)主同意后報(bào)批

記者就此事找到了天賜良園小區(qū)彩生活物業(yè)公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人胡雅莉（音）向記者表示，小區(qū)共有 3 處電動(dòng)車(chē)充電停車(chē)棚，并出示了一份來(lái)源于紅谷灘新區(qū)消防安全專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的文件材料：《紅谷灘新區(qū)電動(dòng)自行車(chē)智能充電站惠民工程建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，" 這是區(qū)里面統(tǒng)一實(shí)施建造的，主要是為了解決電動(dòng)車(chē)停放和充電的問(wèn)題。" 胡雅莉說(shuō)道。

記者在這份文件中看到，其中規(guī)定了商業(yè)小區(qū)物業(yè)關(guān)于建造電動(dòng)車(chē)充電站的前提條件：建設(shè)意見(jiàn)經(jīng)社區(qū)或小區(qū)居民業(yè)委會(huì)同意，在小區(qū)張貼公示無(wú)異議后，征求規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)報(bào)消防大隊(duì)審批同意后方可建設(shè)。對(duì)此，胡雅莉表示，建造這些電動(dòng)車(chē)充電站是大部分業(yè)主同意簽字才上報(bào)審批的。

調(diào)查：

業(yè)主簽名未過(guò)半

物業(yè)答復(fù) " 沒(méi)細(xì)看 "

然而在胡雅莉出示的業(yè)主簽名表格上，記者看到，位于公寓樓 27 棟與 28 棟之間的綠化帶上正在建造的電動(dòng)車(chē)充電站，業(yè)主簽名竟未過(guò)半。其中 28 棟共 87 戶(hù)，僅 43 名業(yè)主簽名同意建造；27 棟共 87 戶(hù)，僅 42 名業(yè)主簽名同意建造。

為何業(yè)主簽名不過(guò)半，卻依舊施工正酣，使得業(yè)主簽名成為一張廢紙？對(duì)此，彩生活物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人胡雅莉表示，具體簽名數(shù)量自己沒(méi)有細(xì)看，只是業(yè)委會(huì)上交的，具體工作是由業(yè)委會(huì)實(shí)施的。

有沒(méi)有按照區(qū)里文件征求規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)，消防大隊(duì)審批又在何處？胡雅莉稱(chēng)，消防大隊(duì)只是口頭同意，并沒(méi)有任何審批文件。

城管：

完善建造手續(xù)，否則要拆除

昨日下午，記者就此事找到了鳳凰洲執(zhí)法中隊(duì)，執(zhí)法人員表示，目前已經(jīng)就此事通知物業(yè)，要求其完善業(yè)主同意書(shū)等建造手續(xù)，在小區(qū)進(jìn)行公示，并申報(bào)規(guī)劃部門(mén)以及消防大隊(duì)審批，才允許繼續(xù)施工建造，否則將要求其拆除已經(jīng)建好的鋼棚，并恢復(fù)綠化原狀。