車(chē)庫(kù)車(chē)棚違規(guī)出租亂象何時(shí)休

飛虹新村一間車(chē)棚被出租后開(kāi)了店。

本報(bào)記者

近期，全市正在如火如荼地推進(jìn)老小區(qū)環(huán)境整治，但本報(bào)記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，部分老舊小區(qū)車(chē)庫(kù)車(chē)棚出租問(wèn)題依舊突出。

“目前至少還有七八十個(gè)車(chē)庫(kù)用于出租，大部分是當(dāng)倉(cāng)庫(kù)?！痹诤Ｊ飬^(qū)雍景苑小區(qū)，物業(yè)工作人員很無(wú)奈地告訴記者。據(jù)介紹，有幾戶業(yè)主的車(chē)庫(kù)已變成了小作坊，有一戶開(kāi)了電動(dòng)車(chē)修理店，還有一戶把車(chē)庫(kù)打通住人。“很難執(zhí)行，有的人會(huì)上門(mén)跟我們吵。把車(chē)庫(kù)出租每月有400元至600元的租金收入，而地面停車(chē)一年只要1000元，在利益面前，你會(huì)怎么選？”物業(yè)工作人員說(shuō)。

在鄞州區(qū)大朱家小區(qū)，記者看到，小區(qū)里居民樓車(chē)棚破墻開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗現(xiàn)象比較普遍，有的車(chē)棚里還住著人。一些居民向記者證實(shí)，小區(qū)自10月以來(lái)對(duì)車(chē)棚出租問(wèn)題進(jìn)行了全面整治。目前居住在車(chē)棚里的基本上是小區(qū)業(yè)主，出租現(xiàn)象明顯減少。“部分在三樓以上的住戶為了方便老人，將車(chē)棚改裝后住人在小區(qū)已有多年歷史。在整治期間，凡是住人的都要在居委會(huì)登記，除了自住外，出租是不允許的，很多租客已被清理勸退了?！钡^(qū)居民劉先生對(duì)記者說(shuō)，這種整治已有很多次了，每次整治后只能管一段時(shí)間，“風(fēng)頭過(guò)后，就會(huì)卷土重來(lái)?！?/p>

在大朱家小區(qū)隔壁的飛虹新村社區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)車(chē)棚出租現(xiàn)象依舊存在。該社區(qū)51幢的一位居民告訴記者：“樓里有人將車(chē)棚出租，然后把車(chē)棚里的電動(dòng)車(chē)停放在樓道里，致使居民出行非常不便，為這事墻門(mén)里的鄰居經(jīng)常爭(zhēng)吵?！绷硪晃痪用駥?duì)記者說(shuō)：“車(chē)棚出租，侵占了小區(qū)其他業(yè)主的權(quán)益。”在該小區(qū)5號(hào)樓，記者看到了一名操外地口音的婦女正打開(kāi)車(chē)棚門(mén)從外面走進(jìn)去，她說(shuō)：“這個(gè)車(chē)棚是我每月花600元租來(lái)的，目前我還住在這里，等找到了合適的房子就會(huì)搬走?！?/p>

在江北區(qū)桃源小區(qū)一排商鋪的后面，記者發(fā)現(xiàn)，車(chē)棚內(nèi)有人居住。記者從一名中介人員口中獲悉，現(xiàn)在車(chē)棚出租住人管得嚴(yán)，真要住就得“打游擊”。“我手里沒(méi)有車(chē)棚被可以出租，現(xiàn)在是不允許住人的，被派出所知道是要處理的。你真要住的話，不能燒飯，就晚上回來(lái)住住，這樣不容易被發(fā)現(xiàn)?！边@名中介人員說(shuō)。

在洪塘街道欣欣家園小區(qū)，記者看到了一家車(chē)棚小店，狹小的空間里擠著貨架、冰柜、床鋪等。店主告訴記者，這個(gè)車(chē)棚是他買(mǎi)的，小區(qū)里有車(chē)庫(kù)出租的，每月600元一間。記者在小區(qū)走了一圈，發(fā)現(xiàn)了不少車(chē)棚門(mén)上標(biāo)注著出租電話。

采訪中，居民普遍認(rèn)為，整治車(chē)庫(kù)車(chē)棚出租現(xiàn)象，要從規(guī)范業(yè)主私接水電、擅自改變其使用性質(zhì)的行為入手，疏堵結(jié)合，長(zhǎng)抓不懈，才有可能從根源上解決問(wèn)題。