水世界城物業違法建設停車棚遭投訴 官方：立即停建

8月21日，濟源山水世界城小區業主王先生向記者反映稱，今年3月份以來，小區物業在未經審批的情況下，私自在自己居住的樓前南側綠地上建設停車棚。王先生稱，他多次將情況反映到市長熱線12345、城建熱線12319等相關部門，但至今無人出面解決。

王先生稱，21日當天早上8點，小區物業再次在綠地上派人澆筑混凝土地基，王先生試圖再次上前制止，結果和施工人員發生肢體沖突。無奈，王先生的愛人選擇報警。隨后，王先生撥打市長熱線12345和城建熱線12319，反映情況，但遲遲無人解決。

王先生反映的情況是真是假？物業建設停車棚是否取得相關批復？王先生的訴求能否最終解決？猛犸新聞·東方今報記者立即趕到該小區，決定一探究竟。

【業主投訴】小區侵占綠地建設停車棚  影響采光

21日下午4點30分，在愚公路上的山水世界城小區東門口，記者見到了一臉愁容的王先生。在王先生的帶領下，記者來到了王先生的家里。

王先生告訴記者，自己今年50歲，兩個兒子常年在北京工作，平日里只有老兩口住在家里。

2014年左右，夫妻兩個在該小區6號樓購買了位于一樓的130平方左右的房子，“主要考慮到將來生活方便，而且開發商銷售時還承諾贈送私人花園”。但三年過去了，開發商承諾的私人小花園始終沒有兌現。

2017年3月份，王先生房子裝修入住后，突然發現物業在房子南側綠地平整場地，準備建設電動車停車棚。擔心停車棚建成后會影響家里采光以及存在安全隱患，王先生和物業交涉無果后，試圖阻止物業方的施工，雙方矛盾一度升級。

王先生稱，今年3月份，他曾向濟源市長熱線12345反映后，收到回復稱，小區物業建車棚屬于違規私建。隨后，物業建設行為自行停止。

不料，8月21日上午，小區物業重新開始施工，他再次上前制止，物業稱已辦好手續，但拒絕出示。隨即，雙方發生肢體沖突。

為徹底阻止物業方建車棚的行為，8月21日上午，氣憤不過的王先生報警后，再次到相關部門反映，但始終沒有得到明確答復。

“車庫建成后高度估計在3.5米左右，肯定影響家里采光，何況一樓家里本就已經潮濕，車棚建成后，家里的潮濕狀況會更糟”，業主王先生和愛人憂心不已。

“不讓物業施工，物業說有手續，但不讓看，關鍵是自己沒有權利查看物業手續”，王先生表情很是無奈。

【城管執法】停車棚建設涉嫌違法  立即停建

21日下午，記者將此情況，反映給濟源市城市管理局規劃監察大隊。

22日早上8點30分，濟源市城市管理綜合執法局規劃監察大隊4名執法人員來到現場，電話通知物業公司提供停車棚施工手續。

“小區物業說有手續，究竟是真是假？規劃圖紙上如果有停車棚，我們無話可說，如果沒有，請執法部門為我們伸冤”，王先生表示。

“主要看規劃圖紙上有沒有停車棚，如果沒有，我們不讓他蓋”，一位執法人員現場向記者表示。

5分鐘后，山水世界城項目工程部一張姓女工作人員趕到現場。

“只有兩米高，咋會擋光？”面對業主王先生一家的投訴，項目部張姓工作人員很是委屈。

她向執法人員解釋稱，小區項目部根據物業的要求，協助物業在綠地上建設停車棚，不僅是解決小區業主停車充電難問題，更是出于統一管理，消防安全方面的考慮。

但她坦言，目前物業僅是向規劃部門上交了停車棚建設申請，并未取得合法手續。

“這是一起沒有按照國家法律法規，產生的違法建設的行為”，一位鄭姓規劃監察執法人員告訴記者，目前物業方不能提供建設工程規劃許可證，涉嫌存在規劃違法行為，立即責令停工。

當著執法人員和記者的面，項目部張姓工作人員向業主王先生表示，將盡快完善施工手續，“在沒有取得合法手續前，先停工，不再建設”。

【記者幫忙】停車棚將繼續完善手續  雙方握手言和

就業主王先生反映的一樓外墻滲水潮濕的問題，記者現場對雙方進行調解，希望項目部能夠換位思考，考慮王先生一家的實際困難，進行妥善修繕處理。

對于記者的提議，項目部張姓工作人員爽快的表示將向領導匯報予以解決，并立即查看了王先生家外墻情況。

此外，就21日施工時王先生和物業方發生的誤會，也向王先生夫妻倆進行了解釋。

執法人員鄭兵也提出建議，小區物業要積極整改，通過合法手續的取得，贏得群眾的理解，從而把相鄰關系矛盾化解。

一時間，現場氣氛瞬間變得融洽。業主王先生和妻子張女士臉上終于露出了笑容。

“既然住到了一起，大家以和為貴，你尊我讓，你敬我，我敬你，這才是好鄰居！”抑制不住內心的激動，妻子張女士給項目組張姓工作人員一個開心的擁抱；業主王先生也緊緊握住了物業公司李經理的手。

看到奔波大半年的委屈和無奈，雙方瞬間握手言和，業主王先生感慨萬千。

“辛苦了！感謝你們，代表我們全家向你們表示衷心感謝！”業主王先生向在場的執法人員深深地鞠了一躬。